未來社區(qū)是省委省政府基于人民對美好生活的向往，基于面向2035、2050現(xiàn)代化浙江發(fā)展需求，基于走在前列的浙江擔當作出的重大部署，是改善民生、拉動投資、帶動產(chǎn)業(yè)、促進轉(zhuǎn)型、完善治理的綜合大平臺，將成為浙江的又一張金名片。2019年至今，我集團經(jīng)營管理中心同事一直致力于舟山定海城西未來社區(qū)項目，四月，項目方案順利通過了浙江省發(fā)改委初步評審，并且將穩(wěn)步推進后續(xù)工作。

自2019年開始，集團聚力舟山市定海城西未來社區(qū)相關(guān)工作。圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求，構(gòu)建鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)和治理等九大場景，做到城市功能、區(qū)域交通、生態(tài)景觀三大整合。實施方案注重于為我省海島地區(qū)打造城市有機更新樣板；為舟山群島新區(qū)打造海上花園城標桿；提升定海主城西部門戶功能與形象。以人民群眾對美好生活的向往為根本出發(fā)點，落實5-10分鐘生活圈和24小時全生活鏈服務(wù)的要求，在TOD模式、智慧社 區(qū)、海綿城市、零物業(yè)費和零排放打造方面開展大膽探索，強 調(diào)“人本化”的核心思想，集成多種創(chuàng)新理念，引導城市和社區(qū)回歸“百姓安居樂業(yè)、幸福生活的居所”的本源。堅持有為政府和有效市場并重，政府做好頂層設(shè)計和政策 引導，避免大包大攬。企業(yè)做好投資建設(shè)和運營管理，保障落 地實施。積極探索“公益+商業(yè)”的社區(qū)業(yè)態(tài)模式、“平臺+ 管家”的社區(qū)物業(yè)模式、“政府+企業(yè)”的社區(qū)經(jīng)營模式、“黨建+自治”的社區(qū)組織模式等，形成多元化、可持續(xù)的未 來社區(qū)建設(shè)運營模式。在確保城西社區(qū)資金總體平衡的前提下，按照“實施 單元示范、規(guī)劃單元推廣”的基本思路，采用分階段的實施 推進模式，結(jié)合技術(shù)迭代更新，重點聚焦集中式供暖供熱、 立體綠化、裝配式建筑與建筑裝修一體化、低碳技術(shù)、虛擬 現(xiàn)實、數(shù)字應(yīng)用、人工智能等領(lǐng)域開展技術(shù)創(chuàng)新，讓新方法、 新技術(shù)引領(lǐng)未來社區(qū)建設(shè)，重點保障區(qū)內(nèi)公共空間、共享設(shè) 施等事關(guān)公眾利益的設(shè)施建設(shè)。積極探索容積率管理創(chuàng)新，保障與促進建筑新技術(shù)、開發(fā)新模式的應(yīng)用推廣。

定海區(qū)城西未來社區(qū)建設(shè)試點位于舟山市定海城區(qū)的西部入口門戶，是定海主城區(qū)與鹽倉副中心 共同的“城市客廳” 和“形象地標”，也是定海未來都市休閑核心區(qū)。定海區(qū)城西未來社區(qū)堅持以人民為中心的發(fā)展思想，聚焦人本化、生態(tài)化、數(shù)字化三大價值體系的落 地，突出海島地區(qū)高品質(zhì)生活主軸，構(gòu)建以未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交 通、低碳、服務(wù)和治理等九大場景創(chuàng)新為重點的集成系統(tǒng)。 為打響我省“兩個高水平”建設(shè)新名片發(fā)揮示范和引領(lǐng)作用。